Eine bauliche Anlage iSv § 29 BauGB ist eine mit dem Erdboden künstlich verbundene Anlage, die geeignet ist, bauplanungsrechtliche Spannungen hervorzurufen.

Der Gebietsverträglichkeit kommt drittschützenden Charakter zu. Sie stellt einen Unterfall des Gebietserhaltungsanspruchs dar. Nicht gebietsverträglich ist ein Vorhaben, wenn es bezogen auf den Gebietstypen typischerweise störend wirkt. Dies ist durch Sachverhaltsanalyse zu ermitteln.

Nach dem Gebietserhaltungsanspruchs hat der Plannachbar einen Abwehranspruch gegen Vorhaben, die mit der Gebietsfestsetzung unvereinbar sind.

Ein faktischer Bebauungsplan liegt vor, wenn die Eigenart der näheren Umgebung einem Baugebiet nach der BauNVO faktisch entspricht.

Ein im Zusammenhang bebauter Ortsteil zeichnet sich durch eine tatsächlich zusammenhängende Bebauung von einigem Gewicht als Ausdruck einer organischen Siedlungsstruktur aus; einzelne Lücken sind dabei irrelevant, sofern bei Gesamtbetrachtung ein Eindruck der Geschlossenheit vorherrscht.